1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
品川区
70.3万円/㎡
前年比+15.0%
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第3愛知マンション
東京都品川区大井七丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1966年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より11%割安
相場
2,012万円
53.9万円/㎡
494
1,506
2,518
3,530
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜2,518万円
40.3万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月2日
第3愛知マンション
1,790万円（47.9万円/㎡）/ 5階 / 37.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は47.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,790万円 | 47.9万円 | 5階 | 37.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/24 | 980万円 | 30.6万円 | 4階 | 32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/21 | 1,080万円 | 33.8万円 | 4階 | 32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,200万円 | 36.8万円 | 2階 | 32.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,480万円 | 45.4万円 | 3階 | 32.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/24 | 1,650万円 | 44.2万円 | 4階 | 37.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,198万円 | 38.2万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/03/24 | 1,198万円 | 41.2万円 | 2階 | 29.07㎡ | 1DK+ | 西 |
| 2024/03/11 | 1,198万円 | 38.2万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/11 | 1,198万円 | 38.2万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,298万円 | 41.3万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,298万円 | 41.3万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/15 | 1,298万円 | 41.3万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,298万円 | 44.7万円 | 2階 | 29.07㎡ | 1DK+ | 西 |
| 2024/01/15 | 1,398万円 | 48.1万円 | 2階 | 29.07㎡ | 1DK+ | 西 |
| 2024/01/07 | 1,398万円 | 44.5万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/01/07 | 1,398万円 | 44.5万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,498万円 | 47.7万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,640万円 | 54.2万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/01 | 1,498万円 | 47.7万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/28 | 1,498万円 | 47.7万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 1,798万円 | 57.3万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/19 | 1,498万円 | 51.5万円 | 2階 | 29.07㎡ | 1DK+ | 西 |
| 2023/11/01 | 1,698万円 | 58.4万円 | 2階 | 29.07㎡ | 1DK+ | 西 |
| 2023/10/28 | 1,698万円 | 54.1万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/07 | 1,798万円 | 57.3万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,798万円 | 61.9万円 | 2階 | 29.07㎡ | 1DK+ | 西 |
| 2023/09/30 | 1,998万円 | 63.6万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,998万円 | 68.7万円 | 2階 | 29.07㎡ | 1DK+ | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 第3愛知マンション 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 1,790万円 | 47.9万円 | 37.36㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1966年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/19 | 第1大盛マンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 1,180万円 | 36.2万円 | 32.63㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1963年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/23 | 第2大盛マンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 1,680万円 | 52.6万円 | 31.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1964年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/10 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 1,080万円 | 36.1万円 | 29.92㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/24 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 2,100万円 | 50.3万円 | 41.76㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/16 | チサンマンション中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,790万円 | 54.8万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/15 | エバラグランドマンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 2,220万円 | 50.4万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 旗の台コーポラス 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,380万円 | 58.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | ニュー荏原マンション 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 1,999万円 | 55.0万円 | 36.34㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/18 | 西大井コーポラス 品川区西大井五丁目 | 馬込駅8分 | 2,290万円 | 57.3万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/01 | シャンボール第2南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅2分 | 1,830万円 | 50.8万円 | 36㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、品川区では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は品川区の平均と比較して31.9%割安です。